小区维修基金使用，是要求小区三分之二业主同

是的，小区维修基金使用需23以上业主同意。依据《物业管理条例》等规定，动用维修基金需满足特定条件，包括23以上相关收益业主的同意。若未经同意擅自使用，可能面临法律纠纷及赔偿责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
小区维修基金使用常见处理方式为业主投票决定。应选择公开透明的方式进行投票，确保每位业主的权益得到保障。若投票结果不满足条件，需进一步沟通或寻求法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
需23业主同意。具体操作：1.发起使用维修基金的提案，明确使用范围和目的；2.组织业主大会或投票，确保过程公开透明；3.若同意业主数达到23以上，则按规定使用维修基金；4.若未达到，需与业主沟通或考虑其他方案，如自行筹集资金等。