拍卖进行中,房子可以回归吗?

嘉兴律师 2025-04-10
房子是否回归需视情况,欠款还清不一定能自动取回。根据《物权法》等,拍卖因债务而起,还清后需与抵押权人协商或经法律程序确认权益,否则可能面临再次被追索的风险。
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房子回归需视情况。1.若拍卖未成交或抵押权人同意,可协商撤销拍卖,房子回归;2.若拍卖已成交且买家善意取得,需通过法律途径确认赔偿事宜;3.无论何种情况,都需与抵押权人、拍卖机构沟通,并准备相关证据材料,必要时提起诉讼。
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处理此问题常见方式有协商与诉讼两种。应与抵押权人协商房子归属,协商不成可通过诉讼明确权益,选择时需考虑效率与成本,以及双方合作意愿。
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