二手房前房主拖欠供暖费,求解决办法?

嘉兴律师 2025-02-16
【法律分析】拖欠暖气费属于不履行合同义务,应该尽快补交暖气费,使对方撤诉。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。对于拖欠取暖费的行为,可以协商解决,协商不成到法院起诉时,最严重的后果就是让补交取暖费。物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担相关管线和设施设备维修养护的责任。用人单位出资让劳动者去培训,可以约定服务期违约金,但金额最高不能超过用人单位支出的培训费用,且按约定期限逐年递减。
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决

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