你好，离婚，房产纠纷

您在考虑离婚并涉及房产分割时，可能希望了解具体的法律依据。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产，原则上归夫妻共同所有，除非另有约定。在离婚时，双方应协议处理共同财产；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决（《婚姻法》第三十九条）。因此，无论是协议离婚还是诉讼离婚，房产分割都应遵循这些法律规定。
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从法律角度，确保房产分割的公平性需做到：明确房产性质，区分婚前个人财产与婚后共同财产；协商分割时，遵循平等、自愿原则，照顾子女、女方和无过错方权益；若协商不成，诉讼时由法院根据财产具体情况，依法判决，确保分割结果的公正与合理。
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若双方对房产价值有争议，处理方式如下：首先，可尝试通过协商确定房产价值，或共同委托专业机构进行评估。其次，若协商不成，在诉讼离婚过程中，可申请法院指定评估机构进行评估，以确定房产价值，为后续分割提供依据。