关于16至18岁青少年，他们有权签订房屋购买合同
嘉兴律师
2025-02-27
如果是年满16周岁，且以自己的劳动收入为生活来源的未成年人，其签订的房屋买卖合同具备其它效力要件，是有效的。如果是不满八周岁未成年人签订的房屋买卖合同，是无效的。《民法典》第十八条第二款规定，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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